家の中に荷物が残っていても解体できる？
古い住宅や空き家を解体する際、「家具や家電を全部片付けないと工事できない？」「相続した家なので大量の荷物が残っている」と悩む方は少なくありません。
特に長年住んでいた住宅や相続した空き家では、家具・衣類・食器・家電など多くの残置物が残っているケースがあります。
解体工事をスムーズに進めるためには、建物だけでなく室内に残された物の処分についても事前に確認することが重要です。
今回は、解体工事前の残置物や不用品をどうすればよいのか、処分する際の注意点を解説します。
残置物とは？
残置物とは、建物の中や敷地内に残されている家具・家電・生活用品などを指します。
例えば、
・タンス、ベッド、テーブル
・衣類、布団
・食器、調理器具
・本、雑誌
・テレビ、冷蔵庫、洗濯機
・自転車
・物置の中の荷物
・植木鉢や日用品
などがあります。
空き家の場合、何年も使用していない物が大量に残されていることも珍しくありません。
残置物は解体前に処分した方がいい？
基本的には、解体工事を始める前に室内の残置物を整理しておくことをおすすめします。
家庭から出る家具や生活用品などは、建物を解体した際に発生する建設廃棄物とは扱いが異なります。
そのため、何でも建物と一緒に壊して処分できるわけではありません。
事前に残置物を確認し、自治体のルールなどに従って適切に処分することが大切です。
自分で処分できるものは先に整理する
解体費用を抑えたい場合は、自分で処分できる物を先に整理しておく方法があります。
可燃ごみや不燃ごみ、資源ごみなどについては、自治体の分別ルールに従って少しずつ処分できます。
大型家具についても、地域の粗大ごみ制度を利用できる場合があります。
ただし、一度に大量のごみを出せない場合もあるため、解体予定日から逆算して早めに片付けを始めましょう。
家電は処分方法に注意
家電の中には、通常の粗大ごみとして処分できないものがあります。
特に、
・エアコン
・テレビ
・冷蔵庫、冷凍庫
・洗濯機、衣類乾燥機
などは、家電リサイクル制度に沿った処分が必要です。
「解体するから建物の中に置いておけばいい」と考えず、処分方法について事前に確認しましょう。
相続した空き家は貴重品を確認
相続した住宅を解体する場合は、不用品処分を始める前に建物内を丁寧に確認することが重要です。
古い住宅では、
・現金
・通帳
・印鑑
・権利証などの重要書類
・写真
・貴金属
・思い出の品
などが残されていることがあります。
一度処分すると取り戻せない可能性があるため、家族や相続人と相談しながら必要な物を仕分けしましょう。
仏壇・神棚なども早めに確認
古い住宅では仏壇や神棚が残されていることがあります。
処分方法については家庭や宗派などによって考え方が異なるため、必要に応じて寺院や神社、専門業者などへ相談するとよいでしょう。
解体直前になって慌てないよう、早めに確認しておくことをおすすめします。
残置物が多いと費用に影響する？
残置物の処分を業者へ依頼する場合、その量や種類によって費用が発生する可能性があります。
例えば、大型家具や大量の生活用品が残っている場合は、
・仕分け作業
・搬出作業
・車両手配
・処分
などが必要になるためです。
解体工事の見積もりを依頼する際は、残置物も含めて現地を確認してもらい、どこまで対応可能なのか確認しましょう。
不用品と建物の廃材は分けて考える
解体工事によって発生する木材、コンクリート、金属、石こうボードなどは建設廃棄物として適切に分別・処理されます。
一方、住人が生活で使用していた家具や衣類などは同じ扱いではありません。
適切な廃棄物処理を行うことは、解体業者を選ぶ際にも重要なポイントです。
「全部まとめて処分できます」という説明だけで判断せず、どのような方法で処理するのか確認しましょう。
解体前の片付けで残しておくものに注意
建物を解体するからといって、すべて撤去してよいとは限りません。
例えば、水道は工事中の散水などに使用する場合があります。
また、土地売却や建て替えの計画によっては、フェンス・樹木・外構設備などを残す場合もあります。
何を処分して何を残すのか、解体業者と事前に確認しておくことが大切です。
東京都で空き家・住宅の解体なら株式会社 葵工業へ
株式会社 葵工業では、東京都を中心に戸建住宅・空き家・アパート・店舗など、さまざまな建物の解体工事に対応しています。
現地調査からアスベスト事前調査、建物解体、付帯物の撤去、産業廃棄物の適正処理まで、現場の状況に合わせて対応します。
「相続した家に荷物が大量に残っている」「どこまで片付ければいいか分からない」という方も、解体工事と合わせてお気軽にご相談ください。
まとめ
解体工事前に家具・家電・生活用品などの残置物がある場合は、できるだけ早い段階で整理を始めることが大切です。
特に家電リサイクル対象品や貴重品、重要書類などは処分方法や取り扱いに注意しましょう。
東京都で空き家・住宅の解体をご検討中の方は、残置物の状況も含めて株式会社 葵工業へぜひお問い合わせください。